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婚前男方父母买的房、结婚后把房子给我和老公了。房产证是我俩的名字
河南－新乡 07-24 15:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 婚前男方父母买的房、结婚后把房子给我和老公了。房产证是我俩的名字。我俩并不离婚、房子可以变更我一人名下吗？我老公同意。如果之后离婚这房子还需要跟他分吗？
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回复时间： 2017-07-24 16:09
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
我的补充： 2017-07-24 16:09
可以办理除名手续。要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2017-07-24 16:26
房子可以变更 一人名
- [河南-郑州]
- 单义律师
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回复时间： 2017-07-24 16:05
您好，可以变更
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-07-24 16:11
您好，可以变更。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-07-24 16:20
可以变更，但是没有特殊约定仍然是夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-07-24 16:35
婚内即便变更到你一人名下，也属于共同财产，离婚时还是要进行分割的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-07-24 16:47
这是可以变更的
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