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店铺转让协议
上海－闵行区 08-14 23:27 悬赏 0 发布者:zhangb…… 给我留言 回答:(9) 12年6月份我转让了一家店铺，但只与我的上家签了转让协议，未与房东签定租赁合同，但是我的上家之前与房东签的合同上条款标明未经房东书面同意不得转给他人，请问我和上家签的转让协议是否有效？如果现在想和上家解除合同并追讨回转让费和房租压金能否成功？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-15 06:58
房屋租赁协议与店铺转让不可分，转让人应当为你解决这些问题，否则你可以解除合同
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-08-15 07:24
按协议约定处理，可以先协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-15 08:43
你好，可以。需要可以找律师帮忙；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-15 08:44
你好，如果房东不认可你们的转让协议，你可要求上家退费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-15 09:25
协议无效，肯定可以追回转让费和押金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-08-15 10:41
转让协议可以撤销。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37441积分
回复时间： 2012-08-15 10:59
这些问题，都取决于房东。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-15 11:50
你与上家签订的转让协议是否有效，要视房东是否会对此进行追认，如房东追认的，那么协议是有效的。
如果现在想解除合同并要回转让费等，需要取得房东不同意上家转让的证据即可。
如果现在想解除合同并要回转让费等，需要取得房东不同意上家转让的证据即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-15 12:03
想解除合同并要回转让费等，需要取得房东不同意上家转让的证据即可向上家主张。
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