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如果中介方故意隐瞒了小区无物业这个事实，而造成了我方违约，居间服务能要回吗？

08-17 14:41 悬赏 10 发布者:360883…… 给我留言地区:北京－顺义区回答:(12)

如果中介方故意隐瞒了小区无物业这个事实，而造成了我方违约，居间服务能要回吗？或者部分要回吗？居间服务合同说中介方如果在交易中隐瞒信息，要付出相应的补偿。
中介方还收取了交易担保服务费，虽说违约责任中规定了一方违约，担保费不退，但是我们在合同签订不久表明不要房子了，中介并没有为我们提供任何担保服务，这部分费用能要回吗？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2012年08月17日 14时52分

具体要按照你们合同的约定，据你所述，可以主张。
具体依照你们的合同约定。
如果协商不成，可以起诉维权。

追问：

这个物业和高压线的证据怎么搜集呢？

回答：

可以收集相关的证人证言等证据，不管是怎样的证据形式，只要能证明案件事实就行。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 14:59

——据你所述，中介方故意隐瞒而造成了你方的违约的情况下，你可以主张。

追问：

这个物业和高压线的证据怎么搜集呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 15:06

协商解决，不成时，搜集证据，起诉到法院维权

追问：

这个物业和高压线的证据怎么搜集呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 15:19

据你所述可以主张

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-17 15:21

你好，具体事宜需看你们之间的合同约定，如果有约定事项，对方未按照约定律师合同的，可以追究中介的违约责任

追问：

这个物业和高压线的证据怎么搜集呢？

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-08-17 15:35

因为中介没有尽到告知义务，那么因此给你造成直接经济损失的，包括你支付给买方的违约金，你可以要求中介一并赔偿。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

这个物业和高压线的证据怎么搜集呢？

回答：

可以使用录音录像、照片、证人证言，能够证明你主张的事实即可。

追问：

当时的情况没有作录音，是不是只能从合同上找？倒是有一段录音，我之前问中介为什么不跟我们说清小区没有物业的事实，中介方说我们双方在签合同时候都没提物业的问题，所以他也没提，这个证据行吗?

回答：

取证就要你自己想办法了你没办法可以委托律师取证