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96年买的经过公正的赠与合同房，当时签订的买卖合同约定有一部
四川－成都 08-04 15:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 96年买的经过公正的赠与合同房，当时签订的买卖合同约定有一部分尾款要在卖家为我办理房产证后:（费用由卖家承担）才支付，后来97年房子被开发商违规抵押给银行至今都没有办到房产证，卖家也消失了，找不到人，现在打官司，所有花的钱都我出，卖家21年不出现，要是能办房产证，可以不需要卖家同意吗？尾款我能拒付吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2017-08-04 16:00
起诉处理。
追问：
现在是找不到卖家，银行告开发商，要开发商还贷款，开发商还不起，银行就要我们被抵押房子抵债，目前我们这22户作为第三方参加诉讼
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2017-08-04 16:00
您好，起诉解决，由法院判决。建议委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2017-08-04 16:09
可以起诉的。
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- 宋杨东律师
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回复时间： 2017-08-04 16:17
委托律师，起诉处理
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-04 16:20
可以起诉卖家
- [四川-成都]
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回复时间： 2017-08-04 16:59
根据你这边的情况，直接进行起诉
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