下雨房屋平台漏水把楼下泡了

我有一套新房，2016年年底拿到钥匙，至今未装修入住，结果2017年6月份大雨，我所购买住房的平台给泡了，平台也未作防水，结果把楼下也泡了。后来找物业，物业说交房时有一份告知书，我们签过字的，让三月之内把平台的窗户封了，结果楼下就因为这个一直让我这赔偿。我后来查询自己买房的资料，并未有这份告知书，而且让物业查他们的档案也未找到。后来跟物业交涉物业说走起诉吧，现在想咨询一下走司法程序我这占不占责任。若是占责占比多少。