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商铺租赁合同
四川 08-20 12:01 悬赏 0 发布者:复杂人性 给我留言 回答:(3) 3011年9月30日签订的三年商铺租赁合同。第一年的租金是80每平方米，马上要交第二年的房租了，可房东要求涨价到120每平方米。当时合同上写明的是：第一年80每平方米，第二年暂定100每平方米，具体视市场行情定，第三年房租随行就市。请问这种情况房东有权涨房租吗？谢谢！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-20 12:05
你好，按第二年约定的价格收取。
追问：
谢谢范律师！请问第二年约定的价格是指100每平方米还是随行就市？现在左右房租价格有的是80元每平方米，有的又高一点
回答：
首先应按具体约定的100每平方米计算，如果周边严重过高或过低应相应调整
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2012-08-20 12:39
你好，合同中写明暂定并根据市场行情而定，则对方涨租合法。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-08-20 16:54
你好，根据合同，你可以按照100元每平米支付房租，继续承租。如有疑问，可来电咨询或预约面谈。
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