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咨询住房维权问题
河南-安阳 08-09 23:27 悬赏 0 发布者:wmfb 给我留言 回答:(1) 事件背景:
1、房子性质的改变
2012年,我购买了某小区一楼住房一套,与开发商签署的协议中房屋性质是住宅房,一年后,开发商为我更换为房产局备案的正式合同时,发现房屋性质发生了改变,是商业房,后经过了解,才知道开发商将一楼改为底商房,当时我与开发商大家都没有异议,认同这样的结果,就这样,我购买的房子成为了商业房,而且签署了在房产局有备案的合同。
2、房子烂尾自救
2013年-2014年,开发商由于资金链断裂,导致房子烂尾,后由部分业主连同当地区政府一同成立自救工作组,由区住建局局长担任负责人,自救工作组先后两次要求业主额外拿出自救金,多次自救活动我积极配合,连续两次支付自救金数万元,后在自救工作组的组织下,房子进行了复工。
3、自救委员会拒绝交房
2017年,小区复工完毕,到了交房季节,由于我是底商房的性质,自救工作组为了盘活资金,筹集更多的资金,要求我调到普通的住宅房,而我的房子则由自救工作组当做门面房出售,我拒绝调房,自救工作组就多次以原款退房为由威胁我同意,然后他们拿着我当初与开发商签署的协议说,你之前是购买的住宅房,付的也是住宅房的钱,因此不能给你商业房,我说我的正式合同是商业房,我拥有这个房子的所有权,你们不能不讲法,他们开始推诿,就是不交房。
4、维权过程艰难
我先后通过正常渠道与自救工作组领导沟通,后通过市长热线反映,自救工作组反馈信息是:来信人(我)原来购买的是一楼,后在项目盘活过程中本着增加销售收入,最大比例兑付群众集资款的原因,经业主委员会同意,把一楼改成了商业房,现开发商按照原价给来信人(我)调成四楼。
请教各位律师,我是否拥有这套房子的合法产权?业主委员会有没有权利在未经过我允许的情况下给我调房?自救工作组有哪些违规的地方?我这种情况应该怎么维权?谢谢!
1、房子性质的改变
2012年,我购买了某小区一楼住房一套,与开发商签署的协议中房屋性质是住宅房,一年后,开发商为我更换为房产局备案的正式合同时,发现房屋性质发生了改变,是商业房,后经过了解,才知道开发商将一楼改为底商房,当时我与开发商大家都没有异议,认同这样的结果,就这样,我购买的房子成为了商业房,而且签署了在房产局有备案的合同。
2、房子烂尾自救
2013年-2014年,开发商由于资金链断裂,导致房子烂尾,后由部分业主连同当地区政府一同成立自救工作组,由区住建局局长担任负责人,自救工作组先后两次要求业主额外拿出自救金,多次自救活动我积极配合,连续两次支付自救金数万元,后在自救工作组的组织下,房子进行了复工。
3、自救委员会拒绝交房
2017年,小区复工完毕,到了交房季节,由于我是底商房的性质,自救工作组为了盘活资金,筹集更多的资金,要求我调到普通的住宅房,而我的房子则由自救工作组当做门面房出售,我拒绝调房,自救工作组就多次以原款退房为由威胁我同意,然后他们拿着我当初与开发商签署的协议说,你之前是购买的住宅房,付的也是住宅房的钱,因此不能给你商业房,我说我的正式合同是商业房,我拥有这个房子的所有权,你们不能不讲法,他们开始推诿,就是不交房。
4、维权过程艰难
我先后通过正常渠道与自救工作组领导沟通,后通过市长热线反映,自救工作组反馈信息是:来信人(我)原来购买的是一楼,后在项目盘活过程中本着增加销售收入,最大比例兑付群众集资款的原因,经业主委员会同意,把一楼改成了商业房,现开发商按照原价给来信人(我)调成四楼。
请教各位律师,我是否拥有这套房子的合法产权?业主委员会有没有权利在未经过我允许的情况下给我调房?自救工作组有哪些违规的地方?我这种情况应该怎么维权?谢谢!
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- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2017-08-10 09:56
你好,协商解决,解决不 了直接起诉处理
追问:
请教律师,我是否拥有这套房子的合法产权?业主委员会有没有权利在未经过我允许的情况下给我调房?自救工作组有哪些违规的地方?
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