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租房合同退房纠纷

08-20 18:43 悬赏 20 发布者:huangh…… 给我留言地区:浙江－宁波回答:(6)

我是房东，和房客签订2年的合同，3个月1交，现在由于本人怀孕准备收回房子，已经提前5个月和房客交涉，但是房客坚持合同签订期为2年不予搬走，请问我有权力要求他提前搬家吗？

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最佳答案

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
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回复时间：2012年08月22日 19时18分

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-20 18:50

如果你一定要租客搬离，你违约了，要承担违约金。

但如果租客坚持继续租赁，按法律，应继续履行合同。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师 VIP
电话：15068803952
1446278积分

回复时间： 2012-08-20 19:42

你好。无权要求

[浙江-金华]
倪振杨律师
147357积分

回复时间： 2012-08-20 19:57

属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
合同违约责任——《中华人民共和国合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。