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你好 我要咨询房产纠纷问题 我今年5.24号通过第三方(中介
北京 08-28 01:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 你好 我要咨询房产纠纷问题 我今年5.24号通过第三方(中介公司)购买签订居间合同 签订合同时房主说因为家庭原因正在补办房本 6.13号就可以拿到补办的房本。所以 合同签订我6.20前预交房子的首付款60万元 剩余款项在8.2之前过户时一次付清。可是 就在马上要取到房本之前6.11号中介通知我说6.13号无法拿到房本 原因是房主要与妻子离婚 让房主的女婿把他告到朝阳法院房子做了财产保全。时至今日3个多月过去了法院还没有开庭 而且这个房主是一个不讲诚信的人 在我们签订合同之后的6.10号给我打电话说他急需用钱 让我先付给他3万元 我也是出于好心在一点是初次接触对他不了解 心想一个六十几岁的人怎么可能不讲诚信 就通过银行转账给了他3万元 通过接触发现他是一个很不讲诚信的人。在这几个月中又多次和我要钱被我拒绝 我没有满足他的要求 说什么没有借给他钱给他造成的损失他要不择手段的弥补 言外之意即使拿到房本也要涨价 ……请问一下 在这种情况下 我如果起诉算不算他违约?因为他没有履行合同 如果他拿到房本又涨价不按合同执行算不算违约?
备注:我5.24号签订居间合同已支付佣金及5万元定金(因为当时没有房本 定金由第三方中介代收 5万元定金现在中介那里 房主同意并打了收条)。
备注:我5.24号签订居间合同已支付佣金及5万元定金(因为当时没有房本 定金由第三方中介代收 5万元定金现在中介那里 房主同意并打了收条)。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-08-28 06:50
你好,可以的,建议搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2017-08-28 07:02
要求按照合同履行,否则也属于违约
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455328积分
回复时间: 2017-08-28 07:02
您好,可以搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-28 08:23
尽快起诉法院要求履行合同,以免造成更大损失,如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2017-08-28 08:25
如果对方涨价可以追究其违约责任。建议保留付款相关凭证,依合同履行。协商不成可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-08-28 09:12
你好:
需要结合具体的二手房买卖细节等相关证据来分析;
可以按合同起诉主张权利;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
需要结合具体的二手房买卖细节等相关证据来分析;
可以按合同起诉主张权利;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-28 09:16
可以根据合同约定,向法院起诉他承担违约责任,如需进一步咨询,可预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-28 10:00
您好,按照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2017-08-28 16:34
建议搜集证据起诉解决
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