私人用房产证抵押给个人借款法律支持吗？

律师您好：
      我的一位亲戚2010至12年先后为了办厂从我这里借了20万元；是用自己的一套房产证抵押给我借的款；另外2014年的时候他欠别人钱被追债关起来了又用他母亲的一套房产证抵给我又借了4万元还给其他人，后来2015年为了躲债跑路了，至今不见人（当时房产抵押时他把2套房子的钥匙给了我）。
      现在借款人不见面，他的母亲来向我要房子我该怎么办？并且扬言要起诉我。