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我应不应该得到更多的赔偿及精神损失费?
吉林-吉林 09-12 14:52 悬赏 0 发布者:135785…… 给我留言 回答:(2) 一、地下水暖泵噪音问题
描述:2013年5月份购买吉林市1代2的跃层房屋时,开发商只说是特价房,并未提及其他,当时因工作及购买新房装修,还有个人怀孕等原因,房屋放了大概半年,入冬初后才入住,后半夜经常听到轰隆隆的响声,后经查实为地下水暖泵噪音经常在入夜十分响起,设备本身产生的噪声,还有一种是泵站设备与基础之间震动产生的噪声,导致墙体有裂缝情况,长期影响家人及孩子和老人,并且父亲还有心脏病。经常导致孩子和老人的入睡问题。长时间损害健康及精神状态。
物业后期让暖气公司做了隔音,但是并未有什么效果,物业后再未给任何处理结果,我家也因这是一直未交物业费。
二、主管道堵塞
描述:今年9月9日晚上17时左右,二楼家里厕所内下水反水,期初反生活废水大概1.5小时左右,后18点30分左右与物业联系,保安来家里看了一下,说:“室内反水都是自己家造成的堵塞,物业只管主管道堵塞”所以不管我家反水,保安随后离开,18点40分左右与通管道联系,电话:64867776联系通室内下水,.确定后就上楼掏水了,18点50分通下水的到来,并进入了工作,通下水说,只能用机器从坐便下通,下水管道太小,一通就容器碎,只能把坐便拿开,从坐便下开始疏通,小机器通了5米左右时,厕所处开始反黄色的粪便,一直通道了20米左右,粪水都没有向下的趋势,随后通下水的说一定是主管道堵了,要是自己家堵了,用不了20米一定能通,19点10分与物业再吃通话,通下水的与物业说明情况后,物业没说来管,也没叫任何人来帮忙,保安也没过来查看,此时我与疏通下水的人去外面查看主管道,查找是哪个下水井,大概花费了20多分钟,后二楼傍边用户回来发现自己家也堵了,与物业联系,保安来看了一下情况,就离开了,这是疏通下水的刚开始疏通,大概花了半个多小时的时间,疏通的时候大概6米左右就通了,后续通下水的帮助好好的通了一下,并说井也已经满了!物业没及时清理,污水已经没过了下水通道,在加上生活废水垃圾,导致主管道堵塞。
通下水费用:500
二楼地板泡水:每平方米160元,共计20平方米左右,共计3200元
一个棉被被污水浸泡:60元
楼梯接二楼头部也泡水了,楼梯价格1万8千元,共计1.8万
一楼厕所顶部因二楼浸泡导致漏水,上方隔板及灯都被水浸泡
价格:1000元左右
现物业只给赔偿一年的物业费(一年物业1800元),可否胜诉?
描述:2013年5月份购买吉林市1代2的跃层房屋时,开发商只说是特价房,并未提及其他,当时因工作及购买新房装修,还有个人怀孕等原因,房屋放了大概半年,入冬初后才入住,后半夜经常听到轰隆隆的响声,后经查实为地下水暖泵噪音经常在入夜十分响起,设备本身产生的噪声,还有一种是泵站设备与基础之间震动产生的噪声,导致墙体有裂缝情况,长期影响家人及孩子和老人,并且父亲还有心脏病。经常导致孩子和老人的入睡问题。长时间损害健康及精神状态。
物业后期让暖气公司做了隔音,但是并未有什么效果,物业后再未给任何处理结果,我家也因这是一直未交物业费。
二、主管道堵塞
描述:今年9月9日晚上17时左右,二楼家里厕所内下水反水,期初反生活废水大概1.5小时左右,后18点30分左右与物业联系,保安来家里看了一下,说:“室内反水都是自己家造成的堵塞,物业只管主管道堵塞”所以不管我家反水,保安随后离开,18点40分左右与通管道联系,电话:64867776联系通室内下水,.确定后就上楼掏水了,18点50分通下水的到来,并进入了工作,通下水说,只能用机器从坐便下通,下水管道太小,一通就容器碎,只能把坐便拿开,从坐便下开始疏通,小机器通了5米左右时,厕所处开始反黄色的粪便,一直通道了20米左右,粪水都没有向下的趋势,随后通下水的说一定是主管道堵了,要是自己家堵了,用不了20米一定能通,19点10分与物业再吃通话,通下水的与物业说明情况后,物业没说来管,也没叫任何人来帮忙,保安也没过来查看,此时我与疏通下水的人去外面查看主管道,查找是哪个下水井,大概花费了20多分钟,后二楼傍边用户回来发现自己家也堵了,与物业联系,保安来看了一下情况,就离开了,这是疏通下水的刚开始疏通,大概花了半个多小时的时间,疏通的时候大概6米左右就通了,后续通下水的帮助好好的通了一下,并说井也已经满了!物业没及时清理,污水已经没过了下水通道,在加上生活废水垃圾,导致主管道堵塞。
通下水费用:500
二楼地板泡水:每平方米160元,共计20平方米左右,共计3200元
一个棉被被污水浸泡:60元
楼梯接二楼头部也泡水了,楼梯价格1万8千元,共计1.8万
一楼厕所顶部因二楼浸泡导致漏水,上方隔板及灯都被水浸泡
价格:1000元左右
现物业只给赔偿一年的物业费(一年物业1800元),可否胜诉?
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全部答案
- [海南-海口]
- 林超律师
- 10720积分
回复时间: 2017-09-12 15:31
可以向物业公司主张要求赔偿损失,对于楼顶、一楼厕所顶部、隔板等被浸泡收到的损失,需要在诉讼过程中申请司法鉴定,由专业鉴定部门对损失金额进行鉴定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-09-12 16:30
先行协商解决,协商不成的直接起诉到法院
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