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婚房购买，公证问题

09-04 13:08 悬赏 25 发布者:cloudy…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(8)

我和男朋友在结婚前，他出资20W，我出资10W，贷款40W买了套房子，是用他的公积金单独购买的，而且因为我名下有一套房子，所以房产证上也只有他的名字，那我怎么能证明这套房子首付和以后的还款我都有参与呢？谢谢

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年09月04日 13时10分

你们之间可以签署一份财产协议明确出资比例。

追问：

协议是不是只要我们之间自己写好，双方签字就有法律效益了？还是必须要到公证处？

回答：

只要双协商一致，签字且写明时间；涉及房产，建议进行公证较为稳妥。

追问：

那还有一个问题，想请问，公证费用大概是多少？有什么计算公式么？

回答：

——公证的费用是以你们需要公证的标的额为准的，建议咨询当地的公证处。

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-04 13:11

双方可以订个财产归属的协议约定。这样的协议是有效的。

追问：

协议是不是只要我们之间自己写好，双方签字就有法律效益了？还是必须要到公证处？

[福建-福州]
陈雄志律师
51850积分

回复时间： 2012-09-04 13:11

你们之间可以约定产权，并作公证.

追问：

协议是不是只要我们之间自己写好，双方签字就有法律效益了？还是必须要到公证处？

回答：

为了避免法律风险，建议你去做个公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-04 13:40

你们之间写一份财产协议即可。对财产进行确认。双方签字即可。

我的补充： 2012-09-04 13:40

涉及房产的公证费是1%
你们也可以选择律师见证，费用千分之六

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-04 14:09

可以书面约定清楚

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-09-04 15:32

保存好出资凭证，另外，可以让男方签字确认你出资的事实。
还可以签订书面协议确认或直接添加你的名字到产证上。详情，可以电话预约当面咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-09-04 15:58

签订协议，依据出资比例，明确产权份额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-04 16:19

不是必须到公证处。

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