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购买拆迁安置房合共公证问题
03-25 23:42 悬赏 10 发布者:zhenxi…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(2)
您好 是这样的，我通过中介想买一套别人的拆迁安置房，他的房子去年交房，今年2月拿的房产证，整个小区都还没办理土地证 所以暂时没有土地证，现在以他的名义办理抵押贷款 然后我付首付给他，签订转让协议，我来还每月的房贷，五年后过户。中介说转让协议到律师事务所公证一下，五年后如果房主不肯配合我办理过户或者找不到房主，房子会直接判给我，中介还说如果去公证处公证，有效期只有半年，这样5年中就得每半年就去公证一次。我想咨询下，这样操作安全吗？我该怎么做呢？最好能推荐一种安全有效的操作模式，谢谢了！
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回复时间：2012年03月26日 08时23分
没有土地证，公证处是不会公证的，有一定的风险，在合同中要注意风险防范的条款约定。
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