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与房产中介这样的官司,能有胜算吗?
09-04 20:13 悬赏 0 发布者:空搞灯儿 给我留言 地区:重庆-荣昌 回答:(3)
我联系中介买二手房,现在我已付了定金(签定了购房协议书),也已经于前几日交付了首付款给卖家帐户内,并在规定时间内交齐了材料让中介去银行跑按揭手续,在支付首付款当天,中介收取了我4000元“按揭费”,并且开了收据,但第二天告诉我银行查询后不能贷款给我,理由是我已经有二套房贷记录(实际我只有一套房,第一次是08年一次1.5万元的信用贷款被银行做成了房贷,当时没有什么政策限制,也就没在意,签字确认了),因此在中介公司告诫我有几套房时,我也没回忆起当时的那次贷款,只有现在正在居住的这套房产的贷款印象,但的确不是故意隐瞒。
现在正在跟中介交涉,如果不能贷款,我就只好凑全款支付这套房,但中介公司以已经跑了手续为由,只愿意退还2000元“按揭费”给我,他们拿不出已开支的2000元费用手续,只说是“跑关系了”,所以我想咨询是否能通过司法途径讨回这2000元费用(中介说银行已经评估,费用是680元,其它的费用,他们说是跑关系用了),我能不能打赢这场官司呢?
现在正在跟中介交涉,如果不能贷款,我就只好凑全款支付这套房,但中介公司以已经跑了手续为由,只愿意退还2000元“按揭费”给我,他们拿不出已开支的2000元费用手续,只说是“跑关系了”,所以我想咨询是否能通过司法途径讨回这2000元费用(中介说银行已经评估,费用是680元,其它的费用,他们说是跑关系用了),我能不能打赢这场官司呢?
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最佳答案
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回复时间:2012年09月04日 20时20分
有胜诉的可能性。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢,案子一审已经胜诉了,后来对方不服上诉到五中院,我也准时前去应诉了,但现在又出现新问题了,五院莫名奇妙第二次通知我要去再开庭。
其它答案
- [广东-广州]
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回复时间: 2012-09-04 20:29
协商不成的,可以向法院起诉。
如果还有什么不明白的地方,欢迎来电咨询或者预约时间当面咨询。
如果我的回复对你帮助,请评价为最佳答案。
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- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
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回复时间: 2012-09-04 20:55
能够,中介不能提供银行发票的部分费用应当退还。
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