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房产中介费用问题???
湖北-十堰 09-05 10:15 悬赏 10 发布者:syxion…… 给我留言 回答:(3) 这种情况中介费该不该交,该交多少??
前几天通过一家中介公司看了一套二手房,签了一个几乎所有中介公司都要求签订的看房协议,后来
看了那套房子,没有见到卖房者,中介也没有提供卖房者的联系电话,告诉中介我们回家商量一下是否购
买房屋,就回家了。隔了两天和朋友聊起这件事,结果我朋友告诉我她有一个好朋友正要出售房屋,地点
与我们看房的地点差不多,这样子我们直接联系上了卖房者,并和她协商了房屋交易价格,到房地产交易
中心过了户,现在中介追上门来要求支付中介费,请问律师:他的要求合理吗??法律是否支持他?
我的观点是:
1、虽然我们买的房屋确实是他带我们去看的房屋,但是他没有提供卖房者的任何联系信息给我,我也没
有到房屋附近去打听、蹲守卖房者,我最终联系到卖房者是通过朋友关系,与中介提供的信息没有任何关
系,因此我认为我不用付中介费给这个中介,不知道法律能否支持我呢??
2、根据房屋交易价格及中介费标准1.5%,计算下来全额中介费是6000元,如果要支付一定的费用给中介
作为辛苦费或者叫劳务费,应该给他多少元(法律比较支持或者叫法律调解、宣判结果)??
谢谢!!
3、即使我不通过该中介看该房屋,我也会与该朋友谈起我想买房子的事情,这样子她也会说她朋友想出
售房屋的事情,这样子我也会联系到卖房者,所以说我买该房屋与中介的关系不大。
前几天通过一家中介公司看了一套二手房,签了一个几乎所有中介公司都要求签订的看房协议,后来
看了那套房子,没有见到卖房者,中介也没有提供卖房者的联系电话,告诉中介我们回家商量一下是否购
买房屋,就回家了。隔了两天和朋友聊起这件事,结果我朋友告诉我她有一个好朋友正要出售房屋,地点
与我们看房的地点差不多,这样子我们直接联系上了卖房者,并和她协商了房屋交易价格,到房地产交易
中心过了户,现在中介追上门来要求支付中介费,请问律师:他的要求合理吗??法律是否支持他?
我的观点是:
1、虽然我们买的房屋确实是他带我们去看的房屋,但是他没有提供卖房者的任何联系信息给我,我也没
有到房屋附近去打听、蹲守卖房者,我最终联系到卖房者是通过朋友关系,与中介提供的信息没有任何关
系,因此我认为我不用付中介费给这个中介,不知道法律能否支持我呢??
2、根据房屋交易价格及中介费标准1.5%,计算下来全额中介费是6000元,如果要支付一定的费用给中介
作为辛苦费或者叫劳务费,应该给他多少元(法律比较支持或者叫法律调解、宣判结果)??
谢谢!!
3、即使我不通过该中介看该房屋,我也会与该朋友谈起我想买房子的事情,这样子她也会说她朋友想出
售房屋的事情,这样子我也会联系到卖房者,所以说我买该房屋与中介的关系不大。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-05 11:19
这个情况不属于违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-05 14:04
不需要支付中介费。如果中介非要费用,你就让他们起诉你,他们败诉无疑
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-09-05 22:12
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