该问题已关闭

租房问题

上海－奉贤区 09-06 13:45 悬赏 0 发布者:aiqing…… 给我留言回答:(6)

我租了个门面是2房东分租转让给我,她收了我1万4的转让费,她和房东的合同上写着是不能转让的,我是后来才知道.之后就要求她联系房东,得到房东同意.她一直找借口推托.说可以转让什么的.我想问下.我如果再把我这里转租给别人.也同样收取转让费,也不让房东知道.我这样违法吗?会怎么样?

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-09-06 13:49

不违刑法。
民事上，人家可以要求解除合同，支付赔偿。

回复时间： 2012-09-06 13:55

未经房东同意，你再签订的转让合同是无效的，若合同的相对方要确认合同无效的，你要承担违约责任的。同样你可以要求二房东承担违约责任。

回复时间： 2012-09-06 14:18

您好！不通知房东的话，你的转让合同是无效的，房东有权收回房屋，那时你的下家有权向你要求返还转让费。

回复时间： 2012-09-06 15:04

您好，因二房东没有转租的权利，如无法得到房东的书面认可，您可要求解除合同，返还您所支付的费用，并要求其赔偿损失。

回复时间： 2012-09-06 16:07

房东知道后可以随时要求收回房租对你来说容易产生法律纠纷建议能谨慎处理

回复时间： 2012-09-06 17:08

违法，需得到房东同意。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

安徽合肥

北京朝阳区

湖南长沙

云南昆明

河北保定

浙江杭州

广东东莞

河北石家庄

上海杨浦区

最佳律师解答

(王远洋)(2021-12-10)·租房问题
(王璋)(2021-09-21)·你好，我刚从微粒贷2021版借款，人家说银行卡错误被冻结借款资金
(魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年，合同到期能否根据土地承包法的规定，再延长15年？
(陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好？还是与公司签好？
(陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款，填写的银行卡明明是正确的，但是我发现合同上银行卡是错的
(龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租，已支付剩余房租不要了，还需要承担三倍年租金吗？