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北京房子如何才能更名或过户给外地户口

北京－昌平区 09-10 15:52 悬赏 0 发布者:fannyw…… 给我留言回答:(5)

我有一套北京的房子，当时购买时用的北京朋友的名字，现在想要过户回来，但是我没有北京户口，也没有纳税5年，要怎么办呢？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-09-10 19:10

收集证据可以诉讼解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-09-10 15:53

如果当时购买时限购政策没有出台的，那么你可以要求过户，双方持身份证明房本到房管局直接办理过户手续即可，如果政策出来后你购买的，那么你没有购买北京房屋的资格，以朋友名义购买也是为了规避限购政策，无法过户。
当然也可以考虑通过司法诉讼的途径，来达到你的目的，不过这个过程就比较复杂了，网上也不解释不清楚，你有需要可以来电详谈。