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本人于2017年9月18日签约了一套二手房，上午签的房屋转让合同
浙江－杭州 10-09 09:31 悬赏 0 发布者:自由空 回答:(10)本人于2017年9月18日签约了一套二手房，上午签的房屋转让合同，下午去了中介联系的兴业银行去签了贷款合同，购房合同和贷款合同都是首付三成40W，其余是贷款92W，当天就把首付款打入到了银行和中介公司的监管账户里，等贷款确定能审批下来后，再把首付款打给房东。
在之后一个星期的等待时间里，兴业银行回复我，92W贷款批不下来。因政策调整，银行要求我需要提高首付比例，现在需要4成首付（多加10W）才能审批下来，我因能力有限无法筹集这些钱，所以我现在不想购买这个房子了，不知道有什么责任？目前首付款在中介公司账户里，我现在不想买房了，怎样才能拿回首付款，谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-10-09 09:34
这是可以 按照你们双方所签的合同的约定来履行义务的
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回复时间： 2017-10-10 13:47
带上合同咨询。
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回复时间： 2017-10-09 09:37
按照合同约定处理，协商不成可以起诉解除合同。
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回复时间： 2017-10-09 10:03
先协商，协商不了只能起诉解决。
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- 孙正力律师
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回复时间： 2017-10-09 10:16
协商不成的，可以起诉解决。
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- 陈雪彦律师
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回复时间： 2017-10-09 10:28
除非你合同约定贷款批不下来作为解除条件，不然你要承担违约责任。建议协商解决，一般这种情况不太可能拿回全部。因为卖方有损失，还有中介费等开支。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
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回复时间： 2017-10-09 10:38
协商不了只能起诉解决。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2017-10-09 11:23
政策调整原因。可以起诉解除。可以委托律师起诉
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
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回复时间： 2017-10-09 11:41
可以协商解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-10-09 13:39
按照合同约定处理，协商不成可以起诉解除合同
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