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总公司土地如何划转给分公司
09-11 10:08 悬赏 0 发布者:xzs720…… 给我留言 地区:福建－漳州 回答:(1)
总公司拍得的土地划拨给分公司经营，土地所有权能变更给分公司吗？
问题补充：
分公司为无法人资格的分公司（有负责人），如果能变更，要办理过户吗？是否需缴纳那些费用
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回复时间：2012年09月11日 10时18分
可以成立子公司，以土地评估作价入股，将土地划给子公司；分公司不具有独立的法人地位，总公司划土地给分公司，只是变更权属（冠名）而已，资产仍属总公司。
追问：
谢谢，那成立的子公司要具备有房地产开发商的一切条件吗？土地作价入股后，子公司要承担契税吗？总公司是否要缴营业税、增什税等附税？
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