它违反了哪些法律法规？应如何处理？

被告：某房地产公司
97年原告与被告签订建筑安装工程施工合同，约定由原告承包被告某项目一期和二期工程。一期工程如期于98年9月竣工并交付使用。工程质量经建筑工程监督站评定为优良等级，后又评定为省优良工程。而此项工程，被告欠工程尾款75万元。二期工程由原告施工，工程进度按合同约定进行，至收尾阶段，被告欠工程尾款560万元。另按合同约定，被告还应付两项工程逾期付款违约金46万元，逾期付款利息100万元。被告拖欠巨额工程款，原告为维护企业的合法权益，在多次与被告交涉未果的情况下，与1999年诉至人民法院。