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婚后双方父母共同出资一部分购买了一套房产，产证名字写的男女二人名字

上海－卢湾区 10-12 00:59 悬赏 0 发布者:风信子回答:(9)

婚后双方父母共同出资一部分购买了一套房产，产证名字写的男女二人名字，其余的部分夫妻组合贷款，男方贷款比例较大，该房产目前价值越1600万，离婚后怎么分割？父母出资部分属于谁？增值部分如何计算？按贷款比例？还是怎么分？没有孩子，谢谢

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全部答案

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
电话：13788971078
41802积分

回复时间： 2017-10-12 06:48

夫妻共同财产一般平均分

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-10-12 07:23

婚后双方父母出资，登记在双方名下的，是夫妻共同财产，一般均分，一方给付另一方折价款

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-10-12 07:45

一般是夫妻共同财产，离婚一方给另一方补偿

[重庆-渝北]
仲夏律师
139009积分

回复时间： 2017-10-12 07:47

按照父母的出资比例共有。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-10-12 09:32

1；父母出资部分没有约定可视为赠与，属于夫妻共有。
2；增值部分也属于夫妻共有。
3；贷款部分属于共有，没有比例。
4；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2017-10-12 09:39

原则上均分，诉讼时一般房子判给一方，剩余贷款由一方还款，拿到房子的一方给与对方补偿，大致金额为（房屋现值-贷款余额）/2

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2017-10-12 11:19

父母出资视为夫妻双方的赠与，归夫妻共有。
房子属于夫妻共有财产。
增值部分也为共有。
离婚的话，原则上均分，综合考虑婚姻状况、出资情况进行分割。
届时委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-10-12 14:26

夫妻共同财产一般平均分

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2017-10-12 21:48

1、既然已登记为两个人名字，则代表享有一定份额，系共同共有。

2、若提起离婚，若已明确各自份额，则按该约定的份额分割。

3、若未明确约定各自份额，原则上均分，但仍会参照结婚时间、离婚原因、过错情况及对房产贡献大小等因素进行综合考虑以确定各自份额。

4、如需帮助，可就具体情况来电沟通。

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