商品房合同解除

1、房内无电源和回路 :按GB50368-2005《住宅建筑规范》8.1.3条“住宅应设照明供电系统”的规定。按商品房交付条件，应具备基本入住条件，要求电到每个房间，各种预埋线管必须到位，而现在实际情况是房间里看不到一根电线，没有开关，没有灯，没有插座，仅一个总的开关箱，只有进线，没有出线，没有预埋线管，天花板上没有预埋线管。在这样的状况下，我们无法使用。我们业主不认同开发商的擅自取消行为，并坚决反对将其不利后果转嫁给我们业主！
2、弱电（电话、闭路、宽带)未按合同附件六11条约定布点到位。
 3、开发商未经业主同意擅自将门改窗：
①、开发商销售房屋时向消费者提供的沙盘和户型图（面积98㎡，108㎡，110㎡），与阳台的次卧为双开门，实际上开发商将双开门改为了小开窗；
②、108㎡的厨房到生活阳台的门由中间改为右边、客厅到厨房的门由右边改为左边，与户型图和沙盘不相符，影响了使用功能，属虚假宣传，欺骗消费者。
       4、入户开关箱位置的高度超过1.50m，达到2㎡以上与设计、竣工图不相符，造成业主使用不方便，并存在安全隐患，属典型的偷工减料，明目张胆的侵犯消费者的利益。（） 
5、卫生间的窗户无排除室内空气的管孔，厨房未设置地漏排水设施。
6、《商品房买卖合同》第十二条“市政基础设施和其他设施的承诺”中明确有2012年6月30日公共绿地达到设计要求、公共道路达到通行、公共停车场达到可使用条件（小区未按国家GB50368-2005《住宅建筑规范》强制标准规定设置无障碍设施）。但是，到交房之日小区前的广场、大门、电动扶梯均没有按规划设计要求完善，甚至还没有动工的迹象，小区正面临时栏杆外一片脏乱景象，进出小区只有一条狭窄通道，同时车库也还在被开发商占用，完全不具备交房条件。但开发商并没有在《接房通知书》中主动向消费者告知相关情况和下一步的打算，采取欺瞒的态度，表现出开发商的傲慢和对消费者极不尊重，我们非常气愤。