已解决问题

关于房贷的问题

09-14 18:05 悬赏 0 发布者:天悦给我留言地区:北京－朝阳区回答:(11)

您好，我老公的房子是婚前他爹妈出首付买的，因为他们要办理投靠儿子的手续，所以房子必需写儿子的名子，但是还贷他们说是帮儿子还用他们的退休金，但实旨上房产证在他们手上，我们要取老公的公积金，他们却不让动。其实他们不想让我们来还无非是怕以后还贷部分我可以分割，美名其日帮我们还无非是在外面做了好人，实旨是避开我来还贷的，离婚了我真是净身出户了。好多事我都可以不计较，但是之前婆婆想让他的儿子高攀，强迫我打掉孩子离婚，所以我得为自己的利益考虑了，请问律师，我除了离婚这条路如何保全自己的利益。

问题补充：

我老公的每月公积金比每月要还的房贷还要多些。公婆就是不让取，把着房产证不放。请问这个公积金是夫妻共同财产吧。因为我的小孩刚两岁，公婆不帮忙，我只能自己带，所以目前没有工作。

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间：2012年09月14日 18时52分

不建议离婚。

1、房屋是你们婚前，你公婆出资购买的，并且登记在你老公名下，婚后也是你公婆还贷。这个房屋从法律上来说，就是老公个人单独所有。既是老公个人所有，你老公就有权处分该房屋，而加你名字，或者约定为你们夫妻共有就是诸多处分方式中的一种。

2、即使你老公不处分该财产，这也无损于你的利益。首付、还贷都是你公婆出的，你们并未还贷，而省下来的还贷与利息仍是你们夫妻共有，何乐不为。

3、至于是否离婚，旁人无权干涉，只有你们夫妻才能决定，而是否打掉孩子只有你个人才能决定。

3、

我的补充： 2012-09-14 18:53

不过，你若仍坚持离婚的，以下供参考。

1、离婚可协议或诉讼离婚。

2、协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书。

3、无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、起诉书，感情破裂证据。

法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。

法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。

不存在或双方都存在婚姻法第46条规定情形的，离婚时互不赔偿；否则，无过错方有权要求过错方赔偿。

一方有经济困难的，可在离婚时要求对方给予经济帮助。

已登记并共同生活的，离婚时一般不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢所有无私帮助的我的律师。更谢谢您的全面解答。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-09-14 18:09

如果您选择离婚的话双方可以通过协议离婚，也可以通过诉讼离婚。法院审理离婚案件，会先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。您可以搜集对方有如下行为的证据：与他人同居、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的或者因感情不和分居满二年的证据。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-14 18:15

感情问题最好协商解决。不离婚的情况下分割财产比较困难。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-09-14 18:39

只能是离婚了，离婚纠纷主要有三个方面的问题，一是能否离婚，第二是孩子抚养问题，第三是财产分割和债权债务承担。对于男方有外遇你尽量搜集证据，这样对你争取更多的财产和孩子的抚养费有很大的帮助。由于婚姻家庭案件比较繁杂争议点也比较多，还是建议你找律师当面咨询较好。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-09-14 19:11

协商好

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-14 19:27

1、无论公积金放在哪里，如果是你们夫妻关系存续期间，对该公积金没有约定归你老公个人所有的话，都是夫妻共同财产；
2、无论房产证放在哪里，房产证都是老公的名字，婚后还贷部分和将来增值部分，如果你们夫妻离婚，你都可以要求分割。
3、建议双方：不要为了财产不珍惜婚姻家庭，房子是有价的，而感情是无价的，建议父母：子女家庭婚姻幸福就是父母的最大幸福。