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回迁房买卖纠纷
安徽－合肥 09-19 14:34 悬赏 0 发布者:吴妙妙 给我留言 回答:(8) 我是2005年买的回迁房，由于当时没有房产证所以没有过户。就签了一个购房合同，房款也是一次性付清的。2010年房产证下来找房主过户，房主不愿意已房价涨幅太快为由，还要我们补给他十几万元的差价。现如今我们到法院起诉他，他以把我们现在居住的房产证到银行作抵押！现在搞得我们一家老小不知怎么办才好！法院会给我们主持公道吗！
因为当时就跟房主签订协议，他以他的家属不知道为由可行吗！
希望有那个律师能帮我解答解答！
因为当时就跟房主签订协议，他以他的家属不知道为由可行吗！
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回复时间： 2012-09-19 15:25
建议携带材料当面咨询律师.
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回复时间： 2012-09-19 14:51
你有权主张办理过户手续
追问：
可是他把去年就把我们的房子拿到银行去贷款了！
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回复时间： 2012-09-19 15:59
可以起诉要求对方继续履行合同，如需帮助可电联。
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回复时间： 2012-09-19 17:47
只有通过法院起诉解决，对方的抵押合同无效。
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回复时间： 2012-09-19 21:59
你们之间的买卖合同是合法有效的。你可以起诉要求对方履行房屋过户的义务。
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回复时间： 2012-09-20 08:19
一、你们签订的合同是无效合同；
二、如果对方反悔，要退钱及同期银行贷款利息或者房屋升值的一半。
建议你们请律师维护自己是合法权益。
二、如果对方反悔，要退钱及同期银行贷款利息或者房屋升值的一半。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-09-20 09:16
你们可以起诉对方要求过户，至于对方以房产抵押，需要等法院判决后再确定如何执行。
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