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房屋租赁合同
09-19 15:24 悬赏 0 发布者:潘小林 给我留言 地区:广东－韶关 回答:(4)
潘林为陈思的姐夫，2人于2011年合股做生意，于是租了潘海先生的房子，租赁合同是潘林先生签的名字，但在2012年4月份办理营业执照的时候用了陈思先生的名字去房屋租赁许可证和营业执照；今年由于与房东有利益上的冲突，于是房东抓住这一点，将潘林与陈思告上法庭，以潘林先生擅自转租为由，要求解除合同，说是两人违反合同法，请问应该怎么处理
问题补充：
潘林与陈思两人合股前有合股协议，但没经过公证
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回复时间：2012年09月19日 15时32分
只有你两合伙协议，构不成违约，
追问：
但是合伙协议没有经过公证的，有没问题
回答：
没有问题，不影响合同效力
其它答案
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回复时间： 2012-09-19 15:27
对于不能转租的，房东有权终止合同。
追问：
陈思先生与潘林先生有合伙协议在先，潘林委托陈思代办营业执照，而代办营业执照的前提是先办理房屋租赁证，房东租要是抓住这一点
回答：
最好是和房东协商下吧
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回复时间： 2012-09-19 15:32
这要看房东当是否是明知
追问：
房东事实上是明知的，他因为前几个楼层加建，需要我们全部让给他搭架，装修外墙，而这个时间太长，影响我们生意人的经营，所以没答应而得罪了他，从而导致的结果
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回复时间： 2012-09-19 16:17
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