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房产
湖北－随州 09-19 17:13 悬赏 0 发布者:185178…… 给我留言 回答:(2) 请教各位优秀的律师同志，我现在需要购买一套2手房，通过中介进行购买，因为房子是去年才建成的，现在无房产证，土地证，小区里面其他住户的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%，剩余10%尾款等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的债权方是否任然可以追索该房为债权。如果遇到这种问题改如何规避风险。谢谢
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- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2012-09-19 17:29
交易风险大，委托律师陪购
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-19 17:18
如果说可以确定未来有房产证的话
那么风险要小一些 债权债务的问题你们可以在合同里明确说清楚
最好委托律师代书
那么风险要小一些 债权债务的问题你们可以在合同里明确说清楚
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