关于房产烂尾等等一系列问题

开发商跑路，施工队接手，施工队缺钱停工，半年没有进展，业主维权，起诉，但开发商已经失信。怎么办？已经起诉开发商，但是业主认为，政府也有连带责任，包括质量监管，资金监管，等各方面，想起诉县政府，不知可行？
开发企业10年注册，16年发照，但是14年就已经开发。合同到期不交房，无延迟交房通知，政府有政策表示开发企业预售款有第三方监管银行监管，专款专用，但是没有使用政策，企业工地没有竣工，但是已经欠款4亿，有证据。起诉政府是否可以得到赔偿？房子没拿到，没有房产证，我们的房子会不会被开发商欠款银行收走？已经办理银行贷款，拿不到房子，不想还房贷，是否可以把房子卖掉，和银行各拿各的，卖房子由银行卖还是自己卖？