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租房合同纠纷
湖北－武汉 05-13 15:59 悬赏 20 发布者:杰森之家 给我留言 回答:(5) 您好！我租用门面做早点8年，每年4月续签合同，今年4月对方不与我签合同，我三番五次去找，他们推推阻阻，5.1突然通知我说不租给我了，我在这儿做了八年，好容易守出来，况且我的两个孩子就在这附近上学（我在门面里住）， 现如今他们将门面租给了隔壁的银行（银行装修扩建），我有什么办法维护我的权益，我能否告他们？我是否有优先租赁权？他们这种行为是否应该给我一定的赔偿？请求您的指点！谢谢！！急！急！急！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-05-13 16:17
因你们之间的租赁合同已到期，出租方有权租给他人。你是不享有优先租赁权的。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2010-05-13 16:17
合同已经到期！如果是卖给银行的情况下，在同等条件下你有优先购买权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-13 17:24
在同等条件你 你有先有权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-13 21:36
一、看你们合同是否约定了有优先续租的条款，否则你没有优先权；
二、对方一直没有明确说不租给你，后五一突然通知你不租了，应给你合理的时间寻找其他店面！
二、对方一直没有明确说不租给你，后五一突然通知你不租了，应给你合理的时间寻找其他店面！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-14 10:15
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