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租房合同纠纷

湖北－武汉 11-07 13:46 悬赏 0 发布者:vIf2772 回答:(6)

1、我和房东签了三年合同还有两年到期，房东要卖房，要和我解除合同，我何以拒绝吗? 2、合同是和房主老婆签订的，她只签房主的名字，没盖手印什么的，有效吗？ 3.如果要解约，该怎么赔偿，合同里没谈任何违约赔偿，我租的房子是用作店面用的，当时还花了转让费的

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全部答案

回复时间： 2010-11-07 14:01

合同有效。可以主张损失赔偿。

回复时间： 2010-11-07 15:00

对于你们的租赁合同，合同是房主爱人签订，应经过房主的同意或时候的默认，合同才能为有效行为！你有证据证实在一年之间房主知情，且默认你的租赁行为的，可以主张合同有效。对方不得以房屋出售，解除你们的租赁合同！你在承租期间内有权继续承租！

回复时间： 2010-11-07 18:07

你好。合同有效。可以要求赔偿损失。

回复时间： 2010-11-07 19:38

对于你们的租赁合同，合同是房主爱人签订，应经过房主的同意或时候的默认，合同才能为有效行为！你有证据证实在一年之间房主知情，且默认你的租赁行为的，可以主张合同有效。对方不得以房屋出售，解除你们的租赁合同！你在承租期间内有权继续承租

回复时间： 2010-11-07 21:54

你们合同有效，如对方卖房，应保证你们的租赁合同仍然有效，否则可以要求对方赔偿你的一切损失！

回复时间： 2010-11-09 16:16

你可以拒绝。如解约，可要求房主赔偿你的损失。

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