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租房未到期需要退房,房东拒绝退还押金
09-22 19:50 悬赏 0 发布者:崔耀旭 给我留言 地区:广东－中山 回答:(4)
在阜沙租了一间门面房,因生意很不好,所以不打算再租住,合同还未到期,所以房东拒绝退还押金.当初签有合同,但合同上有一条:乙方租赁期未到期间,需要解除合同,甲方将没收乙方押金.她的这条要求分明不合理,法律支持吗?我们有权力要求她退还押金吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2012年09月22日 19时56分
可以要求退还押金。
追问：
毕竟当时签有合同,她以此为由拒绝,请问您的法律依据是什么?
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2012-09-22 19:57
双方真实意思表示，合同有效，需要按照合同约定履行。
追问：
但她拟的合同上的那一条好像不受法律保护吧!内容如下:乙方在租赁期未到期间,需要解除合同,甲方将没收乙方押金.
回答：
可以视为是对违约一方约定的违约金，有效。
追问：
但是合同上她签的不是自己的名字,合同有效吗?
回答：
有其他证据可以佐证的 ，有效
- [广东-中山]
- 覃向红律师
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回复时间： 2012-09-23 08:55
合同有效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-24 16:55
如果合同有明确约定，要执行的。
追问：
但是合同上她签的不是自己的名字,合同有效吗?
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