已解决问题

商品房防盗门内开与设计图纸不符

09-22 22:52 悬赏 0 发布者:锦玉华庭给我留言地区:湖南－株洲回答:(1)

整栋楼2户门内开，开发商答复是消防不允许，包括业主自己修改成门外开都不允许，请问怎么维权，该怎么赔偿？

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[广东-广州]
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回复时间：2012年09月23日 00时10分

如果合同附件一的户型图确实与实际不符，而实际确实属于设计必须，则属于开发商设计缺陷，房屋有瑕疵，按照合同法约定，这种瑕疵如果在合同上没有约定，也没有行业惯例等可供参考，应按照更利于实现买房人的目的而行，即在不违反消防要求的情况下，选择最有利于业主的解决方式，如实在协商不成，不能换门或金钱赔偿；可以群诉。

追问：

非常感谢刘律师的建议！
对内开与厨房门相碰，如开门不注意，及容易撞到厨房出来的人，存在很大的安全隐患，2012.7月31日交房，到现在因与开发商多次沟通门问题未解决，没有收房，今天开发商答复赔偿一个平方价格3800.请问是否合理？

回答：

开发商的答复可以接受，但最好让开发商联系下设计部门、工程管理部门到你家实际看看，能否有个消除安全隐患的修复方案。如实在没办法整改，接受这个价格的赔偿也是可以的。

提问者对最佳答案的评价：

感谢刘瑶律师的建议！

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