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开发商在结构梁里暗埋PPR给水管道，装修吊顶将它钻漏，该由谁来承担责任
陕西 11-21 14:50 悬赏 0 发布者:ZSL张胜利 给我留言 回答:(1) 我于2013年购买了的商品房屋，2015年进行了精装修。在装修过程中没有违反任何相关规定，未曾想到的是，在2017年10月12日楼上业主进行装修试水时，将水漏入我家，我家的衣柜、鞋柜、壁柜、门套都被水浸泡开裂，木地板出现了起包、起拱、霉变等质量问题。我一直在想，楼上住户的给水管道怎么会出现在我家的结构梁里呢？装修前，物业公司也未曾向我明示结构梁里有给水管道，也没有做出任何标记。我百思不得其解。而这种暗埋给水管做法也严重的违反了国家的相关设计规范要求（首先违反了GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》3.5.18条，其次也违反了GB/T50349-2005《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》4.2.9条，再次也违反了CJJ/T98-2014《建筑给水塑料管道技术规程》4.1.7条）。该怎么来维权呢？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2017-11-21 15:23
可以要求楼上业主赔偿损失。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
追问：
这和楼上业主没有关系呀，这种做法不符合规范要求，难道不应该由开发商赔偿损失吗？
回答：
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
追问：
就是可以起诉开发商吗？
回答：
在保修期的，可以起诉开发商。
追问：
保修期是5年吗？谢谢你
回答：
保修期是5年
追问：
谢谢你了啊
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