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要是打官司,以后房屋所有权归谁?
浙江-杭州 09-27 11:56 悬赏 5 发布者:shbank 给我留言 回答:(10) 我购买了别人的一套房屋,签订了房屋买卖合同,也按合同首付了款项,并有对方
的身份证,户口本,房产公司的买卖合同,只是房证还没办理出来,现在房产公司
也通知他交房的。
该房屋他还有120多万的房贷,可是目前听说他还欠别人不少钱,比我更早的和他人签了该房屋的买卖合同,并且他的房贷还是别人一直在帮他支付着。
我吓唬他,这是一房两卖,我会报案的,他又和我去公证处办理了委托书公证,让我自己去办理交房和过户手续,并说他欠是欠亲戚的钱,就算以后打官司他亲戚不会为难我的。
我现在有疑问,要是我去交房,又要花费5万左右(补差价,房屋契税,物业费等),拿到钥匙,房产证办理至少要3个月才可以出来,虽然他和我办理了委托书公证,可是要是期间他亲戚也要这房子和我打官司的话,那么我能赢吗?
拿到钥匙是不是比较有优势?要是不能赢的话,交房的那5万我不是又要白花了?
要是真打官司,以后的房屋所有权归谁?属于我还是属于他亲戚?
要是我能赢,我可以拖到5年以后才去过户吗?税费是一笔不小的数目。
的身份证,户口本,房产公司的买卖合同,只是房证还没办理出来,现在房产公司
也通知他交房的。
该房屋他还有120多万的房贷,可是目前听说他还欠别人不少钱,比我更早的和他人签了该房屋的买卖合同,并且他的房贷还是别人一直在帮他支付着。
我吓唬他,这是一房两卖,我会报案的,他又和我去公证处办理了委托书公证,让我自己去办理交房和过户手续,并说他欠是欠亲戚的钱,就算以后打官司他亲戚不会为难我的。
我现在有疑问,要是我去交房,又要花费5万左右(补差价,房屋契税,物业费等),拿到钥匙,房产证办理至少要3个月才可以出来,虽然他和我办理了委托书公证,可是要是期间他亲戚也要这房子和我打官司的话,那么我能赢吗?
拿到钥匙是不是比较有优势?要是不能赢的话,交房的那5万我不是又要白花了?
要是真打官司,以后的房屋所有权归谁?属于我还是属于他亲戚?
要是我能赢,我可以拖到5年以后才去过户吗?税费是一笔不小的数目。
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
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回复时间: 2012-09-27 12:24
方便的话可以来所谈谈
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2012-09-27 11:58
等到诉讼阶段,看到诉讼材料。才行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-09-27 13:23
公证的效力还是比较高的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-09-27 13:31
公证的效力还是比较高的
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
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回复时间: 2012-09-27 14:06
先办证,先入住,一般就判给哪一方。具体情况面谈
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-09-27 14:25
可以面谈
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-09-27 15:41
面询律师为佳
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回复时间: 2012-09-27 15:54
公证效力高,携带案件材料面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-09-28 11:20
先下手为强,先去合同备案、办证和拿到钥匙入住
一般房子判决给你的几率就高
一般房子判决给你的几率就高
- [浙江-杭州]
- 邴朝祥
- 给我留言
- 4071积分
回复时间: 2012-09-28 13:50
你最好占有房屋进行居住,并尽快办理过户手续。
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