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我们这里修輕軌要拆迁，有营业执照十一年了，房屋是租農戶的地自己修建的山庄

贵州－贵阳 11-25 02:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

我们这里修輕軌要拆迁，有营业执照十一年了，房屋是租農戶的地自己修建的山庄，无土地証，无房産証，拆迁怎么补偿？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-11-27 14:07

您好！
作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿，拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，即——你可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。因此你应该积极参加他们的谈判，维护自己的权益。如果拆迁方直接把补偿金给了房东，你可以行政附带民事诉讼，将房东和政府列为被告进行诉讼，要求房东返还租金、要求政府赔偿设施费用、搬迁费用、歇业补偿。
欢迎详询！

[贵州-贵阳]
唐羽生律师
188563积分

回复时间： 2017-11-25 14:10

地上附着物等需要补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-11-27 10:56

你作为被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿，拆迁人对你不予拆迁补偿是不对的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，即——你可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。因此你应该积极参加他们的谈判，维护自己的权益。如果拆迁方直接把补偿金给了房东，你可以行政附带民事诉讼，将房东和政府列为被告进行诉讼，要求房东返还租金、要求政府赔偿设施费用、搬迁费用、歇业补偿

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