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上海房屋拆迁中我的营业执照补偿问题
03-18 16:57 悬赏 50 发布者:zyholi…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(5)
私房，房屋性质住宅，营业执照05年（企业营业执照），有税务登记证地址（家中），已经4年合法经营，现面临市政动迁，请问评估按照非居住评估还是居住房评估或者其他。其他可否有补偿，比如停产损失400/平方，员工停工损失，等等一系列。。。
问题补充：
面积40平方，2楼临街。本人是法人，户主是我父亲。产权证上3个名字，父亲母亲和我。上海与其他地方不一样，广州浙江等都算非居住，上海未必，所以希望上海律师解答，谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2009年03月19日 11时21分
按居住房屋进行评估。但可以将你的营业损失与对方洽谈。
提问者对最佳答案的评价：
虽然非常的笼统，说了等于白说，但是相比较下来，这个比较没有漏洞，也只能那么说了，
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-03-18 20:39
应当按照非居住房屋补偿。
拆迁非居住房屋，拆迁人还应当补偿被拆迁人下列费用：
（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；
（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
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拆迁非居住房屋，拆迁人还应当补偿被拆迁人下列费用：
（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；
（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
`
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-03-19 09:39
应当按照非居住房屋补偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-03-26 11:03
关键是还是谈个价钱，和法律其实关系不大。
- [河南-郑州]
- 刘泽华律师
- 23064积分
回复时间： 2009-03-27 13:30
应该按非居住方补偿,其中包括停产停业的直接损失.
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