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房产继承纠纷

09-30 14:29 悬赏 25 发布者:q29848…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

本人继承先父遗产乡下房子一栋。有法律文书。最近乡下拆迁了。把房子都推了。但是不是我什么都没有。他们说先父把房子卖了。但是他们买卖是不合法的，我也是不知情的、并且土地证上还写着我父我母我奶奶的名字。我父母早先离异，奶奶很早就过世了。现在拆迁办不给我房子，我应该怎样维护我的权益

问题补充：

我户口早先跟妈妈一起迁出去的。现在那房子户主还是我过世的父亲.最近我去法院继承我父亲名下的那幢房子的。法律文书也有。

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[上海-杨浦区]
王晔律师
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回复时间：2012年09月30日 17时23分

房子仍是你父亲的遗产,由你继承,房屋卖给村集体以外的人的行为无效。起诉动迁办要求赔偿

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-30 15:04

之前的买卖是怎么回事？你父亲处理他名下资产不需要你同意

追问：

就是我父亲卖掉了。那个房子转了2次。但是都没过户。现在拆迁了。权益都给了现在买了房子的那个人。土地证上还是我父母。奶奶的名字，户主也是我父亲

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-30 16:10

“现在那房子户主还是我过世的父亲”说明买卖的不合法性（房子过不了户），因此房子（现在变成“动拆迁补偿”）是你父亲的遗产，应由你继承。但房子买卖的不合法可能导致你父亲对买者负有返还房款和补偿损失的责任（负债），因而，你在继承遗产的同时，负有在继承范围内偿还该负债的义务。
希望我的解答能解你困惑。本律师对似是而非、错综复杂的拆迁纠纷多有涉足，能在诉讼中精准把握法律，依法为当事人争得最大利益。如发生纠纷，愿意提供帮助（记住我的电话号）！