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民事合同纠纷
05-18 14:04 悬赏 10 发布者:176266…… 给我留言 地区:广东-惠州 回答:(3)
律师们您们好!有个问题需要帮忙,我在家楼下有个门面房,在2010年4月27日和两个合伙的人签订了合同,他们是用来零售食品和卖早餐的,期限是三年,在前几天其中一个人在店里和外面的人发生矛盾,被一群人殴打了,现在他说要退门面房,不在这里做了,至今还没一个月。合同上写了条例为:第十一条、门面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方赔偿相关损失及承担违约责任。(5)合同期限未满要求中止合同并退门面房的。押金面额为5000元,他们说愿赔偿违约金1500元,相当于一个月的挡租,另外3500要退回给他们,说什么希望我谅解理解什么的,我不同意,我说按合同办事,他们很不服气,说我黑他们5000块钱,说我说过特殊情况可以商量,第十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。他们说把3500退回给他们大家好聚好散,我也说了很多道理,他们听不进,说:不要把事情搞大了,对你没好处,说了些恐吓我的话,我当时听了都火了,现在他们决定要走,退不退都要走,几天我们当面把合同销毁了,还有押金条。照这种情况,我该怎么处理?是有必要退回3500元,还是坚持不退?亲师们帮帮忙!谢谢!
问题补充:
协商过了,他们就是死要退回3500押金,别的不商量。今天我们把双方的合同销毁了,不知道今晚还是明天他们就要走,我店里还有些设备的,我担心被他们破坏了或是偷走了,因为他们上个月交了档租还没到期,我没有理由要回钥匙,要怎么解决呢?
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间:2010年05月18日 14时18分
以合同约定你可以不退。但是我认为好好协商解决,本来是小事,不要把问题弄复杂了。因此请你自己权衡。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-18 16:51
可以依照合同不退押金,如果对方破坏财物可以报警。
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间: 2010-05-18 18:55
最好还是协商解决,可以退一部分押金的。
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