开发商言而无信，我要退房

你好：
    我于本年一月份看好新盘期房，销售人员讲本年底交房。所以决定购买，当时交付定金一万元。（就一张收据，没有其它书面协议）
    简单说一下我所买楼房在整个楼区的位置，整个楼区为方形，88栋楼，我定的为最前一排的小高层（12层）。
    即临十月中旬，开发商丝毫没有动静。十一期间我先去到施工点，看到的是一片冷清，在整个楼区的仅最后一排有两栋小高层主体干至6层，现场只有一位打更老汉，交谈后得知，早已停工一个多月，说是开发商没钱，施工队伍不干了。其它整个场地全是高高的杂草，丝毫没有施工的迹象，并且连场地围护都没有，并且还有很多老宅子并未拆掉，仍有住人。我也是从事建筑行业，目前看来，就是一个死盘……
    随后到了售楼处，没有一个领导，无功而返……过后打电话给销售经理，她敷衍了事，没有任何责任性的答复。
    现在我刚结完婚，急需住房。咨询一下你们，这种情况能不能合理的退房并归还定金。
    万分感谢!!!