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关于农村住房房产证与土地使用证姓名不符，及变更的问题
山东－青岛 10-08 19:36 悬赏 0 发布者:薛增斐 给我留言 回答:(3) 你好，我父亲有一套农村住房，一直给我爷爷居住，父亲去世后，发现该套住房的房产证是父亲的名字，土地使用证却变成我爷爷的名字。该套住房是父亲当时购买邻居的，购买时房产证和土地使用证都是父亲的名字。后期不知何故土地使用证的名字却变成我爷爷的了。后到村委会去核查此事，村委会讲在九几年的时候村里是统一更换过一次土地使用证，我想咨询几个问题。1、我还有个叔叔，他有可能继承该房吗？
2、村委有权利更改土地使用证的持有者的姓名吗？
3、我的户口是非农，我可以继承吗？土地使用证的姓名可以再变更吗？
2、村委有权利更改土地使用证的持有者的姓名吗？
3、我的户口是非农，我可以继承吗？土地使用证的姓名可以再变更吗？
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回复时间： 2012-10-08 19:45
你好，1、他无权继承，因为是你父亲的财产。2、可以要求村委变更，或者通过诉讼变更；3、可以继承。
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- 110网律师
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回复时间： 2012-10-08 20:01
你好，1、你父亲的财产，他无权继承。2、可以要求村委变更或者通过诉讼变更；3、当然可以继承。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2012-10-08 20:33
你好；1、不 可能土地和房产证分离，请持两证和律师面谈，然后聘请律师调查；2、农村房产一般以土地使用权为准，如果是你爷爷的你叔叔有继承权的，是你父亲的就没有；3、如果是你父亲的，你是什么户口都可以继承的。
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