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房屋合同事宜
宁夏-银川 10-09 10:05 悬赏 25 发布者:majun6…… 给我留言 回答:(3) 本人在不知情的情况下,在一个人(一个拥有三套住房的人)手里购买了一套住房,现在因过户手续意见不合,因三套住房造成契税增多,本人不愿承担,可当时因为不知道存在这种情况,因此在甲乙双方签的协议里提到,办理过户时的一切费用都由我方承担。就此问题我想咨询下您,怎么才能合理解决此问题呢?
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- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间: 2012-10-09 10:18
重庆何律师给你回答一下,满意就宣告一下:
一、很明显,你受到了协议文字的干扰,你并不明白“一切费用”的范围。
二、在签订协议的过程中,对方是否向你明示“一切费用”包括哪些。如果没有说明,你可以请律师在代为处理。
所以,你对协议存在重大误解。还有事实上,根据正常的市场交易,你应承担多少。如果是对方的原因超出这个标准,你是可以拒绝的。那么房产证办不下来,这又是对方的过错造成的,你可以起诉要求对方限期办理过户手续,并承担应的损失。
一、很明显,你受到了协议文字的干扰,你并不明白“一切费用”的范围。
二、在签订协议的过程中,对方是否向你明示“一切费用”包括哪些。如果没有说明,你可以请律师在代为处理。
所以,你对协议存在重大误解。还有事实上,根据正常的市场交易,你应承担多少。如果是对方的原因超出这个标准,你是可以拒绝的。那么房产证办不下来,这又是对方的过错造成的,你可以起诉要求对方限期办理过户手续,并承担应的损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-10-09 14:13
如果你们的买卖合同中约定了契税的承担方式,则毫无疑问需要遵从协议的约定,如果你承担交困难,建议你和对方协商,看能否让对方承担部分
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2012-10-11 22:50
可以与律师面谈
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