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关于协议买房
10-11 09:08 悬赏 25 发布者:332967…… 给我留言 地区:河北－保定 回答:(7)
因为单位规定一人只能有一套房,所以我们在买房时只能签协议,无法过户,如今两年了,房价长了,主家想要回,请问我能保住房子吗,如不能,能得到哪些补偿。
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最佳答案
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 电话：15032738288
- 40720积分
回复时间：2012年10月11日 15时09分
据你所述，可以要求其继续履行合同，也可以解除合同要求对方承担违约责任，赔偿损失。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2012-10-11 08:22
协议是有效的。
追问：
单位里的房，房产证都在房管科，也就是不允许私人买卖，只有本单位无房职工买房后才可以过户。在政策不变的情况下，我是无法过户的。因为石油物探单位院区很多，由于各种原因，这种协议买房的人很多，只是有少数人反悔而已。对于主家想取回房子的这种纠纷，法律上是如何解释的。你可浏览一下我们单位内部办的网站，www.zz18.com每天都有人在卖房，手续有公正的、有契约的，没有一个说过户的。我想通过你详细的解答，给单位的人一次普法教育的机会，谢谢。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-10-11 10:10
对方可以主张赠与无效
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416621积分
回复时间： 2012-10-11 10:34
你好，很难，可要求但合同履行即可或要求支付违约金
- [河北-保定]
- 刘同发律师 VIP
- 电话：13663310543
- 287569积分
回复时间： 2012-10-11 10:54
你好 协议有效 向法院起诉要求办理过户手续
追问：
物探局政策是我已经有一套房，这套不能过户。买房时他知道我不能过户，现在他想收回房子，是他违约。我想继续维持现状，如不能我能得到哪些补偿，请问有什么好的建议，谢谢，
回答：
你好 那只能补偿你同期银行贷款的利息
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 11:15
——走的赠与协议，没有办理过户手续的对方有权主张撤销，建议委托律师进行处理较妥。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 14:54
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
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