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婚前共同签订买房合同,男方付首付;然后领结婚证并签订按揭合同,最后领产证(两个人名字),离婚怎么分?
10-11 23:30 悬赏 25 发布者:yanggu…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(16)
婚前共同签订买房合同,男方付首付;然后领结婚证并签订按揭合同,最后领产证(两个人名字),离婚怎么分?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
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回复时间:2012年10月12日 10时53分
婚姻时间长的一般是平分,婚姻时间短的,会考虑到婚前个人出资部分。这个要看你实际的个案情况,不能一概而论。
其它答案
- [江苏-苏州]
- 叶落寒汀
- 给我留言
- 465积分
回复时间: 2012-10-11 23:39
既然是双方签订房屋合同,之后又以双方名义登记产权,分割房产时一般情况下平均分配,并不属于婚姻法司法解释三 第十条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间: 2012-10-12 00:09
平均分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-12 07:23
按照共同财产分割,但各人份额可以主张有区别分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-12 07:54
1、一般是按照共同财产处理;
2、但会考虑具体出资情况;
若还有其他问题可以来电咨询。
2、但会考虑具体出资情况;
若还有其他问题可以来电咨询。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-10-12 08:46
夫妻共同财产,如果认可男方首付,可作为债务!如需进一步了解和帮助可与本律 师联 系或面 谈!
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-10-12 09:23
属于共同财产原则均分。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555479积分
回复时间: 2012-10-12 09:35
一般平分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-12 09:39
平分。并适当照顾男方的权益,毕竟男方出资多。
涉及重大财产,建议聘请律师办理,勿因小失大。
律师为你争取最大权益。
涉及重大财产,建议聘请律师办理,勿因小失大。
律师为你争取最大权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-12 10:07
属于共同财产,原则均分。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-12 10:16
该房屋属于夫妻共同共有的法律关系,离婚时应当平均分割。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-10-12 11:17
属于夫妻共同财产,原则上均分。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15136积分
回复时间: 2012-10-12 12:51
你好,该房产属于夫妻共同财产,应当平均分割。如需帮助,可来电详询,本律师将提供专业服务。
- [上海-松江区]
- 邬晓青律师
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回复时间: 2012-10-12 13:19
平均分割
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话:13917690418
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回复时间: 2012-10-12 13:24
婚后还贷部分是夫妻共同财产,前面考虑出资
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-12 13:44
你好,一般是按夫妻共同财产分割。
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