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婚后买房卖房
10-14 08:37 悬赏 0 发布者:王丹丹7 给我留言 地区:北京－北京 回答:(11)
我和丈夫结婚20年了，虽然没有离婚，但经济分开已经很多年了。三年前我自己出全款买下一套房子，房产证上也只有我一个人的名字。我现在想卖掉这套房子，请问办理卖房过户时，还需要我丈夫出面吗？必须有他的签名吗？他若不同意怎么办？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 电话：18611808286
- 320461积分
回复时间：2012年10月14日 08时44分
如果你们双方对各自财产有约定的，依照约定办理。没有约定的，为共有
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2012-10-14 08:38
如果夫妻明确约定各自的财产归各自所有时不必经过其同意！
追问：
感谢您的回答，如果没有任何文字的约定，怎么办呢？
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-14 08:42
办理卖房过户时，还需要你丈夫出面，应该有他的签名，他若不同意房子将不好过户。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-10-14 08:58
一般需要 但也看情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-14 09:15
依照你的表述，属于共同财产，你可以取的他的书面授权，处理此事。细节问题可以电话联系咨询，或委托律师代为处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-14 10:08
若房产证上共有一栏没有其他人，可以出售。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-14 10:45
你好，如果夫妻明确约定各自的财产归各自所有时，按照约定不必经过其同意。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-10-14 10:54
您好，这套房子属于夫妻共同财产，是需要他签字的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-14 11:04
办理卖房过户时，还需要你丈夫出面的
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-10-14 11:07
需要，该房产属于共同财产，不能单独处分，建议来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-14 12:01
没有约定，可能需要经过你丈夫协助
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