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离婚房产分割除问题
广东－深圳 10-19 08:53 悬赏 0 发布者:李宿珍 给我留言 回答:(12) 婚前男方家首付,房产证为女方名,婚后共还房贷,离婚时应如何分割房产
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2012-10-19 09:00
一般平分
追问：
谢谢了,但男方家坚持要先收回首付款,其他再进行分割的话,婚姻法会支持吗?
回答：
不支持。。
追问：
如需要时我会电话向你咨询.
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94242积分
回复时间： 2012-10-19 15:19
1，初步来看，因房产证登记在女方名下，认为是女方个人婚前财产的可能性较大。但男方可以举证证明当时是自己出的钱作为对抗。
2，婚后共还房贷及增值部分，应平分。
2，婚后共还房贷及增值部分，应平分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 09:18
您好。如果是你的名字，视为是你们夫妻共有的，一般平分。
追问：
谢了,但男方家坚持要收回首付款,余下的再进行分割,婚姻法会支持吗
回答：
您好，不会支持，以为已经赠与给你们了，现在是您们夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 09:21
为夫妻共同财产，一般情况下，各占一半。
追问：
谢了,但男方家坚持要收回首付款,余下的再进行分割,婚姻法会支持吗
回答：
不会被支持。
追问：
再次感谢
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2012-10-19 09:21
房子所有权属于女方的，分割时按男方的出资补偿给男方即可，包括出资中的增值部分。
追问：
谢谢了,但男方家坚持要收回首付款,余下的再进行分割,婚姻法会支持吗?
回答：
房子属于女方，首付可以给回男方。
追问：
谢谢先生
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 09:25
还是属于夫妻共同财产，平均分割
追问：
谢了,但男方家坚持要收回首付款,余下的再进行分割,婚姻法会支持吗?
回答：
不会支持，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 09:47
你这个情况比较特殊：
1、如果是婚前男方首付而房产证署名为女方，法院很可能会认定这是男方对女方的赠与行为。
2、这样一来，离婚时，房产会被判给女方。
3、女方只需支付男方还贷部分款项及其增值部分。
1、如果是婚前男方首付而房产证署名为女方，法院很可能会认定这是男方对女方的赠与行为。
2、这样一来，离婚时，房产会被判给女方。
3、女方只需支付男方还贷部分款项及其增值部分。
追问：
谢谢了,但男方家坚持要收回首付款,余下的再进行分割,婚姻法会支持吗?
回答：
1、不支持，首付属于赠与行为，不可撤销。
2、请注意，这样一来首付属于你的个人财产。
3、你们的房产不是总价平分，而是就还贷的部分平均分配，其余的包括首付应属于你个人。
追问：
再次谢谢,按先生所说的,那么男方家提出的坚持收回首付可以说是不成立的了,如果女方提出离婚诉讼的胜诉有多大?因为我们对婚姻法了解不透,心里没底,希望能得到你的指点.
回答：
对您的具体情况我还不太了解，请您打电话咨询我，可能更好些。
追问：
谢谢,如果需要时我会电话向你咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 10:56
平分，毕竟写的是你的名字。
追问：
谢谢先生
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2012-10-19 11:08
一般视为共同财产平均分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 11:29
一般是平分的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 13:48
属于夫妻共同财产，夫妻共同财产通常情况下是平分的，但妇女和无过错方可据案情争取适当照顾。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-19 21:51
建议你看下最高人民法院关于适应婚姻法的司法解释三。甲方支付首付款的行为属于赠与，如果诉讼离婚的话，房屋产权人为女方，就婚姻关系解除之日止的共同还贷及房屋增值部分按共同财产分配。
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