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关于房屋产权转让问题。
上海－嘉定区 10-21 01:07 悬赏 0 发布者:saruy 给我留言 回答:(6) 我与女朋友在在谈恋爱11年1月期间共同购置了一套150w的房产，首付30％，其余用了她的公积金贷款40w, 另外商业贷款我作为参贷人名义贷款55w。购房合同上她为主贷，我作为参贷，现在交房但房产证未办理，但双方分手了，经协商我来继承这套房产，怎样处理处理才是最佳方式把双方损失降到最低，谢谢，盼回复。
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-10-21 10:37
通过买卖方式办理。
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回复时间： 2012-10-21 11:53
与开发商及银行协商,在办理房产证之前变更.
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回复时间： 2012-10-21 21:10
取得产证后，去名字，但需要银行同意。
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回复时间： 2012-10-22 08:59
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 12:05
该房屋暂时还不好进行分割，因为产权未登记到产权人名下，仅有准物权，等产权证下来后进行分割较好，房产落实到你女友名下好，因为她是主贷人，参照市场价对你进行补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 17:15
你好，你这种问题是这样的：
1、该房屋暂时还不好进行分割，因为产权未登记到产权人名下，仅有准物权，等产权证下来后进行分割较好，房产落实到你女友名下好，因为她是主贷人，参照市场价对你进行补偿。
1、该房屋暂时还不好进行分割，因为产权未登记到产权人名下，仅有准物权，等产权证下来后进行分割较好，房产落实到你女友名下好，因为她是主贷人，参照市场价对你进行补偿。
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