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房屋归属问题

广东－东莞 10-22 17:33 悬赏 0 发布者:xy1966…… 给我留言回答:(4)

我2009年买了一套房子，房款全部由我支付，产权名字是我儿子，但于2010年与他签订了一份协议（未公证），协议的主要内容为：因房款由我支付，故他转让、变卖、抵押必须经过我同意，我们双方都签了名字。现房产证也在我手里，我担心他去做挂失后变卖该房产，如果他这样做，我可否通过法律的手段要回本属于我的房子

问题补充：

如果要他归还房产，过户费用和买卖房产一样吗，是否也要缴纳一样的税费。

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回复时间： 2012-10-22 17:36

如果第三人善意付款并办理过户，那么你只能向你儿子追偿，无权要回房子。

回复时间： 2012-10-22 17:39

如果未出卖的话可以要求他归还，第三人善意付款并办理过户，那么你只能追偿房款。

追问：

如何归还，费用高吗

回答：

让他交房子给你即可。

追问：

要办理过户手续吗，过户费用与一般转让费用一样吗，谢谢

回复时间： 2012-10-22 22:27

如果第三人善意付款并办理过户，那么你只能向你儿子追偿，无权要回房子。

回复时间： 2012-10-22 23:36

如果第三人善意付款并办理过户，那么你只能向你儿子追偿，无权要回房子

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