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求助，租房人于2016年初与房东签订住房协议，租房五年，房租3000元/月
四川－宜宾 02-04 11:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 求助，租房人于2016年初与房东签订住房协议，租房五年，房租3000元/月，并缴纳3000元保证金，协议上未明确约定违约条款。由于房东租金明显高于周边房屋租赁价格（1500元/月），今年已提前一个月告知房东需要提前解约，并愿意将3000元保证金作为违约补偿，电话中房东口头同意了（没有录音）。现在房东反悔，不让搬走，必须以3000元/月帮其转租出去，在未转租出去期间还得继续缴纳房租，不然要去法院告租房人违约。请问，这种情况法院会受理吗？房东会有胜诉可能吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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- 2084150积分
回复时间： 2018-02-04 11:32
可以起诉解除合同。
追问：
如果房东去法院起诉，法院会受理么？房东会胜诉么？
- [四川-成都]
- 李建军律师
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回复时间： 2018-02-04 12:25
房东要求无理。可以报警
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2018-02-04 13:44
可以起诉解除合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-02-05 11:20
你好，房东胜诉可能不大
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