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合租不想租了怎么办，是否具有转租权？
陕西－榆林 02-06 10:31 悬赏 0 发布者:183292…… 给我留言 回答:(3) 我和朋友一起合租的房，现在我不租了，朋友让我把我的卧室转租出去，我朋友在这个房子里住，她男朋友也几乎没天都在那住，但是不同意承担部分费用。无奈之下，我找了人转租，但是朋友的男朋友给转租的女孩说这个房子他两一起住着呢，不同意让她往进去搬，之后在这个房子里住的女孩联系了房东，房东说很坚决不同意这个租房的女孩往里搬，我签的合同就只能我住。那个朋友的男朋友在那住跟她打过招呼。我之前转租的时候，江房源挂在58同城上过。但是没和房东商量。清问我现在应该怎么处理此事。房子让谁住的处置权我是否具有。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-02-06 11:57
可以起诉处理
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回复时间： 2018-02-06 10:48
可以起诉处理
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回复时间： 2018-02-06 11:25
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。转租必须经房东同意方可。
追问：
那我现在不转租了，一起合租的那个还同意继续租，我不想租了，能否找房东退租？合同上没有写必须租满一年，也没有写任何违约责任。
回答：
当然可以。
追问：
现在房子还剩下9个半月，法院受理期限大概得多久？谢谢您。
回答：
一审普通程序的审限为6个月。
追问：
那110民事纠纷中心是否可以处理呢。如果找法院上诉，是不是还要请律师？
回答：
建议委托律师代为处理相关事宜。
追问：
费用大概得多少？
回答：
需要协商确定。
追问：
好的 谢谢您。
回答：
不客气。
追问：
麻烦再问一下您，合同签订时只有双方手签的名字，没有压手印，也没有盖章，是否具有法律效力？
回答：
具有法律效力。
追问：
那之前我未经房东允许，就找人转租了，并且把房源挂在58同城上过。之前我收了她部分钱，但是那个转租的女孩因房东不同意从来没住进去过，现在我吧钱退给她了，不转租了，已经构成违法了吗?
回答：
及时退钱即可。
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