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租户提前退租，房东如何处理

湖北－武汉 02-06 15:36 悬赏 0 发布者:szhzsk…… 给我留言回答:(17)

租户与我签订了九个月租房合同（2017年8月26日-2018年5月25日），按季度付租金，目前租金已交到2018年2月25日。合同约定退租应提前30日通知，并按月租金的50%支付违约金。2018年1月31日租户决定2月10日退租，剩余的半个月房租冲抵违约金。押金是否要退还租户？

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全部答案

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
电话：13042158889
164589积分

回复时间： 2018-02-06 15:42

按合同约定处理。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145657积分

回复时间： 2018-02-06 15:49

您好，合同怎么约定的？按合同处理，如有疑问，可来电咨询

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249332积分

回复时间： 2018-02-06 16:07

您好，押金是需要退还的，其他违约金依据合同处理

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348338积分

回复时间： 2018-02-06 19:11

看是否违法约定

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-02-06 15:40

你好，这种情况看是否违法约定
违约金协议优先，一般不超过总标的30%
你们可以按合同约定来

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-02-06 15:45

你好，押金是需要退还的。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-02-06 15:50

你好押金是要退的。你已经收取了违约金啊。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2018-02-06 15:50

您好，押金是需要退还的，其他违约金依据合同处理

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2018-02-06 15:52

您好，具体的是需要看您合同约定的。请问合同中关于违约是如何进行约定的？需要更多的信息，建议来电详谈，以便给予您详细的帮助。

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2018-02-06 15:54

按合同约定来

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2018-02-06 16:02

按照你们签订的租房协议或者合同而定

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2018-02-06 16:13

您好，有合同按合同约定来，押金需要退还。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-02-06 16:29

您好！这种情况的话是有合同约定，那么要按照合同来履行，押金要退还，已经支付了违约金就不能再没收押金。具体情况建议您这边来电咨询

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2018-02-06 16:48

您好，请问合同有无约定？押金是要退的，违约金可以按合同约定来。您可以来电说明一下具体情况，我会为您提供法律指导，咨询免费。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2018-02-06 20:43

按合同约定处理。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-02-07 09:02

按合同约定处理。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2018-02-07 10:39

按合同约定的来。

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