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租赁没有到期可以获得赔偿吗

江苏－南京 10-30 15:27 悬赏 15 发布者:angel8…… 给我留言回答:(8)

请问我租的是个人的厂房，没有营业执照挂靠在厂主的户头下，租赁还有一年才要到期，请问现在政府要拆迁，我可以获得赔偿吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-30 15:54

首先按照法律规定，拆迁只按照产权主体进行补偿，如果你仅仅是租赁厂房，那么拆迁人不会直接给你补偿，你看看合同里面对于拆迁补偿有没有约定，如果没有，你需要和产权人协商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-30 17:11

你可能无法得到补偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-30 20:14

合同期限内拆迁的具体需要看你们双方之间关于拆迁的约定，如果没有按照南京市的规定营业损失等费用由承租人所有。

[江苏-南京]
曾金峰律师
102411积分

回复时间： 2012-10-30 20:15

可以要求给予相应的拆迁补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-30 20:36

主要看你们的协议中有没有约定，欲了解详细情况可电话详谈。

[江苏-南京]
余成虎律师
17844积分

回复时间： 2012-10-30 20:44

根据你们之间的租赁合同执行，政府拆迁你不一定可以获得赔偿，但是出租人要求提前解除租赁关系的，合同未约定时你可以主张实际损失要求赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 10:58

要求给予相应的拆迁补偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-31 11:19

主要看你们的协议中有没有约定关与拆迁补偿条款，如需进一步帮助可与我联系。

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